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二手房裝修——多數裝修新手的訓練場

時間:2020-07-08 09:31 來源:大業美家 作者:大業美家 4

很多人會問我:“你干裝修十幾年頭了,做舊房改造和毛胚房裝修,哪個更專業呢?”這個問題,不是一兩句話可以說清楚的,總之,居家裝修本身就是沒有那么簡單,一切要以用戶的需求為目的,再加上懂生活及專業的判斷,給客戶最靠譜的二手房裝修建議,畢竟浪費是可恥的。有些人認為二手房裝修要求不高,有的是過渡住個幾年,有的是學區房裝修出租的,裝修活比較好干,不需要花很多錢,成了很多服務商及需求方的盲區,因此,很多二手房裝修成了裝修新手的訓練場。


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二手房裝修

有經驗的施工隊在報價和做施工方案的時候,會根據業主需求及現場實際情況,知道舊房屋的痛點,給與業主靠譜的裝 修方案。以套內面積80平方,裝修15年的二手房裝修為例。


一、拆除項目:0.8萬


1.地面、衛生間、廚房、陽臺墻地面瓷磚拆除,費用在6500元;


2.白灰拆除:1500元


3. 垃圾下樓及外運,根據樓層及運送距離不同,費用不同。



二手房裝修、

二、防盜網鋁合金


1. 防盜網:160元/平方,304不銹鋼


2.鋁合金:360元/平方,中空玻璃


3. 錢要花在鋁合金的更換上,老房子最擔心的是外墻漏水,隔音不好了。


三、半包裝修費用800元/平方,即6.4萬


其中重點說一下水電路


1. 電路:全部拆改,毫無疑問,這一項費用1.3萬;還要根據是否需要增容更換主線及配電箱,樓層高度不同,費用不同;


2. 給水:水壓力是否需要增壓,如果是鍍鋅管進戶的,一定要安裝前置凈水器,飲用水還需要安裝濾芯凈水器;(這兩個凈水器都屬于主材)


3. 排水:下水道是否通暢,馬桶排污是否需要該管移位,洗手盆洗衣池下水是否通暢,地漏是否有存水彎防臭。


四、裝修主材:


瓷磚、木地板、櫥柜衣柜、房門五金、衛浴潔具、燈具開關、集成吊頂等主材600元/平方,即4.8萬。當 然根據選購的主材品牌檔次不同,裝修造價不同。


總結:拆除0.8萬、半包6.4萬、主材4.8萬,硬裝費用12萬。有收獲了嗎,二手房裝修的業主們。


這是福州裝修二手房15年以上的全屋拆除裝修方案,當然還會有很多房屋,客廳地面比如是水磨石地面可以不用拆除,做個晶化煥新處理,這一項可以節省6千多。


裝修沒那么簡單也沒有那么復雜,找到靠譜的施工隊,拿到靠譜的裝修建議,小編說家裝,講述家裝那些事,讓天下沒有難做的裝修。



二手房裝修

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